大伙在购买房子的过程中是会历程不少的步骤的，而收房就是大伙在购房过程中最后的步骤了 所以收房对于所有些购房者来讲一定都是尤为重要的，假如购房者要去收房，那样在收房之前就应该多知道一些收房的内容，下面大伙就来一块看看收房有什么需要注意的地方的有关内容吧。
通常来讲，当开发商那边公告业主去交房的时候都会把入住公告书给到业主，当业主收到开发商那边给的入住公告书之后，第一要翻出购房合同看一下开发商有没如期交房（不需要翻合同也可以，相信交房这么要紧的事一般都不会忘记的），假如发现开发商那边是交房，那样这时业主就能需要开发商进行赔偿，并等待开发商的回复，依据回话决定需不需要收房。
1、查询交房日期是不是
大部分的开发商都很在乎资金的收购，由于有了资金才能尽快去建设下一个项目，所以大部分状况下开发商都会让业主先办其他手续，交完费再去验房。但这其实是一种违规的做法，但其实业主是有权利先去验房再收房的，验房的时候发现任何问题可以写在验房单上，给开发商签收并需要其解决。
2、先验房再办理其他手续
假如大伙有购买了房屋，那样对于契税一定就都是知道的，由于契税是大伙在购房的时候需要缴纳的税费，而缴纳契税也是开发商和业主最易产生矛盾和纠纷的一个环节，开发商会以不给业主办理入住手续为要挟，需要业主先交纳契税、买卖手续费之类的成本，有不少的业主在开发商的威胁下都会乖乖去缴纳，都不会仔细想一想这种做法背后有没缘由。
3、签订一份缴纳契税的补充协议
4、物业费必须要了解
为何开发商会做这种事情呢？其实是由于在业主的产权证还没办理下来时，业主阶段性的担保责任由开发商来承担，而不少业主不想提前缴纳这类成本是什么原因都是害怕开发商擅自挪用，但要解决这个问题其实也不难，只须业主与开发商签订一份补充协议，协议上写明双方需要承担的违约责任，如此白纸黑字哪个也不可以抵赖了。
5、联合其他业主集体收楼
通常来讲，一个新修建好的小区，它的物业公司都是由开发商那边统一安排的，假如小区的物业公司是由开发商那边选聘的，那样双方就要签署一份《前期物业管理协议》。购房者签署购房合同的时候，可以需要开发商出示一下与物业管理公司签订的协议，或者我们的物业许可证明，看完之后就要在合同里面明确的写好小区物业费的收取标准，如此假如收房时成本上涨，可以借此条约向开发商要个说法。
收房有什么需要注意的地方？前面的文章为大伙介绍的就是关于这方面的有关内容，大伙在收房的时候需要去注意的事情是相当多的，所以假如大伙对于收房不太知道，那样在自己收房的时候必须要找一个懂这方面的人一块去，如此保险一些。
假如大伙在收房的时候确实不太懂这方面的问题，又害怕自己在收房的时候出错，那样这时大伙是可以联合其他购买此楼盘的业主集体收房。如此做有哪些好处是有人在旁边大伙一块拿主意，防止被忽悠，而且人数如果足够多的话，大伙还可以一块去请一个专业人士指导收房，大伙还可以众筹请个专业律师指导收房，如此不但可以保障自己利益，还能让开发商了解业主是个不好惹的人，防止后期不少麻烦。
