下面大家就来认识一下购房定金合同到底是哪种吧！
产品房购房定金其性质对于产品房认购书为违约定金，对于产品房交易合同为立约定金。立约定金并不可以担保契约得以成立，仅能担保当事人积极诚实地订立契约。只有在一方当事人违背诫信原则，存在违背产品房认购书或其他缔约过错行为时，方可对其适用定金罚则。对于产品房认购书未确定之内容协商未果而一方拒绝签约，不应付其适用定金罚则。
甲方：身份证号码：
购房定金合同
乙方：身份证号码：
甲方代理人：身份证号码：
第一条 乙方预购《》。甲方已领取该房子房产权证 ，土地证： 并经人民政府测绘机构实测，该房子建筑面积为 平米。该房子定于尾款付清之日出货。
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预约《》（以实质产权证为准）产品性生活宜，订立本合同。
第三条 乙方赞同签订本合同时，支付定金人民币 _________整，作为甲、乙双方当事人订立产品房供应合同的担保，签订产品房供应合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第二条 乙方预约的该房子每平米建筑面积交易单价为人民币 元/平米，乙方预约的该房子总房价为人民币大写： 整，乙方采取_ _方法。签订正式合同时首付款万，尾款 万元于签订正式房子购买合同后 个月内付清。
第五条 甲方赞同将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房子平面布局、结构、建筑水平、装饰标准及附属设施、配套设施等情况作为产品房供应合同的附件。
第四条 甲、乙双方商定，预约期为_________ 天，甲乙双方于___ 年_____ 月 ______号前到富鑫房地产签订《产品房供应合同》。
2：卖方需要提供房子产权证、土地用证和契证等有效合法证件并过户。
注明：1：该房为__________房。
4：交易双方商议赞同买卖的房地产所产生的所有成本由（ 方）承担。
3：卖方必需保证买卖的房地产（财产）无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。
第六条 在本合同的第四条款定的预约期限内，甲方拒绝签订产品房供应合同的，需要返还已收取的定金；并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订产品房供应合同的，无权需要甲方返还已收取的定金，并且无权需要好人房地产退还已收取的信息费。
5：如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。
其他约定：_______________________________________________________________________________________________
第七条 本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，富鑫房地产执壹份。
甲方代理人：
甲方：乙方：
见证方经办人：
见证方：
年 月 日
