所购产品房已付清大多数的房款，但开发商因很多缘由被法院查封资产，所供应楼盘包含其中。 开发商擅自供应已被查封的房地产是不是要承担刑事责任？购房者该怎么样维护我们的合法权益？
2、一旦查明房产公司是先被查封仍然供应给购房者，那样其行为是违法的，所签订购房合同无效，购房者应需要他们立即返还房款并承担相应赔偿责任；
1、购房者应第一时间到当地房产管理机关查明自己所购房地产的真实状况，何时查封，由于哪些原因被查封等；
4、由于这种涉嫌诈骗的纠纷，操作起来比较复杂，建议购房者在当地请个律师为其提供帮助的好；假如对请律师是不是能拿回房款也有疑虑，那样可以和律师协商采取风险代理的方法进行委托。
3、若房产公司正是由于筹资困难才违法供应房地产，那样购房者在向其追偿房款的同时应该注意该公司其他财产，并向法院申请诉前财产保全，以确保他日判决可以实行；
