近期，关于提前还贷的话题被公众持续热议，不少存量贷款利率的朋友感觉我们的房贷利率过高，为了减轻利息，纷纷加入提前还贷大军。那样到底需不需要提前还房贷？提前还房贷是不是合算？
房贷需不需要提前还款要结合家庭和个人的实质状况来看，通常来讲，房贷早期是比较适合提前还贷的，早期提前还可以节省较多的利息，但提前还清贷款需要的资金也特别多，假如贷款人有有效的投资方法保证收益可以超越房贷利息的话其实是没必要提前还清的，另外房贷的时间一般都比较长，提前还贷的时候还要考虑到通胀的问题。
需不需要提前还房贷？
房贷提前还款合算，假如赶上了房贷利率大幅度上涨的时候，譬如说上涨了百分之二三十，这时提前还贷是可以减轻重压的。在贷款的前几年，因为本金基数大、利益也比较高，要多还款，剩余贷款的利息负担也会相应降低。
提前还房贷是不是合算？
第一，就是买房时本身就享受了打折的房贷利率的，譬如说房贷利率打了8折或者更低，如此即便房贷利率涨了，也影响不大
也有不需要提前还款的状况：
第三，就是投资，假如可以找到稳定靠谱的投资途径，且收益率高于银行的贷款利率，就无需提前还房贷，投资可以持续稳定的高过5．69％的房贷利率，就能不需要提前还了。
第二，房贷还款已经超越了三分之一，尤其是选择的是等额本金的还款方法的。重要原因还是在等额本金的还款方法上，由于先还的是利息，一旦还款超越三分之一，利息也愈加少了，这个时候提前还款就不合算了。
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