LPR下调，百万房贷30年将少2.1万元！伴随中国经济的不断进步，房产市场也在不断变化。在这个年代，购房贷款已经成为了大多数人置业的选择。对于购房者而言，房贷利率的高低直接影响到他们还款负担的大小。因此，LPR下调对于购房者而言是个好消息。
LPR即贷款市场价格利率，是指银行向最好顾客发放贷款的利率水平。LPR是由中国人民银行在2019年8月发布，是中国金融市场利率市场化改革的大背景下推出的新型贷款利率。与此前的贷款利率相比，LPR利率更具市场化特点，愈加稳定公允。
什么是LPR？
房贷的利率水平是由央行控制的，央行通过调整基准利息来控制房贷利率。LPR的推出，使得房贷利率愈加市场化、更具角逐性。因此，LPR的下调直接影响到了购房者的还款负担。
LPR对于房贷有哪些影响？
房贷如何关联LPR？
以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方法计算，此次LPR降低10个基点，月供降低58.54元，累积30年月供降低2.1万元。这一数字对购房者而言是相当可观的，尤其是对于购买高价房地产的购房者更是有非常大的帮忙。
购房者可以选择等额本息还款方法或者等额本金还款方法，依据我们的还款能力来选择不同还款方法。值得注意的是，LPR型房贷的利率随时调整，购房者需要密切关注市场变化，准时调整还款计划。
第一，购房者需要选择银行，并提供有关的资料，包含身份证明、信用记录等。银行将依据购房者的资质评估，确定购房者是不是选择关联LPR利率。
正如上文所言，LPR下调对于购房者而言是一个好消息。但，购房者仍应该注意房贷的负担问题，合理规划还款计划，防止因房贷负担过重而影响到生活水平。同时，购房者也应该注意房贷的风险问题，防止贷款逾期或者其他的风险问题。
